香港房产

购房者须有合法有效的身份证、户口本等身份证明。

购房者拥有信用良好，收入稳定，并拥有一定还款能力；

购房者的首付款，要达房款总额的30%

视乎客户选择房产​

第 1 步 免费咨询卓越

向卓越地产代理查询一手住宅楼盘​

第 2 步 透过地产代理安排参观示范单位(如有)

第 3 步 卓越地产代理协助递交购楼意向登记(入票)

第 4 步 抽签 /入标

第 5 步 拣选单位

第 6 步 签订临时买卖合约(临约)及支付价5%的临时订金予卖方

第 7 步 于订立临约后5个工作天内签立买卖合约(正约)及按照正约付款时限支付进一步的订金,并于30天内缴付印花税

第 8 步 申请按揭(如适用)并根据正约订明之付款时限支付价余款

第 9 步 收到卖方的入伙通知书​

第 10  签署转让契及验收物业

1. 香港自由度高

2. 香港人口膨胀，再加上大量的移民人口，对住房的需要非常高，入住率达 96%带动 房价及租金上升。香港房地产因此非常值得投资。

3. 取消压力测试，住宅物业按揭成数上调，香港身份最高可按揭9成。

4. 香港租金回报在3%或以上 无烂尾楼 无利得税。

5. 香港的房产市场稳定，增值潜力大。香港是国际大都市，也是全球著名的金融中心。由于地少人多，香港的房产市场从 2000 年开始稳步上涨，至今仍处于稳定上升状态。目前，香港的商品房平均价位在每平米 10 万至 30 万，均价在 13 万港币左右。

6. 香港房产转让手续简单。香港没有房产证，拥有房产的证明文件是购房契约，转让手续也比较简单 。

7. 国内通胀严重，由于人民币对外升值、对内泛值，通过购买房产实现资产的保值增殖，是很好 的选择。大陆居民在香港按揭买房的手续很简单，且无需担保。国内通胀导致人民币购买力越来 越低，香港房地产可能是国内资金的最好出路。

8. 汇率低，现时港元对换人民币汇率大约是

9. 对国内客户来说投资香港物业相对于打9折。