希腊黄金签证

1. 最低投资25万欧元（自2023年部分地区如雅典中心等提高至50万欧元）购买房产或多套房产，总价值需达到要求

2. 可购买住宅、商业地产，或通过长期租赁（10年以上）符合条件的房产获得资格

3. 主申请人需年满14岁，无年龄上限限制

4. 可携带配偶、21岁以下子女以及主申请人和配偶的父母共同申请。

5. 无需无犯罪记录，但不能有重大犯罪

6. 所有申请人需在希腊购买医疗保险，覆盖居住期间的基本医疗需求

在希腊的房地产投资

房地产购买必须在申请居留之前完成。

希腊的房地产投资：200万人民币

卓越移民专业费用、正式申请表、公民身份证明和护照、快递和其他支出是唯一相关的其他费用。针对具体案例提供了没有隐藏成本的详细报价。

第 1-2 周

签订卓越移民聘用协议并首次支付卓越移民的专业费用

客户可以远程选择希腊房产，卓越移民开始准备居住申请所需的房产购买文件。

第 2-3 周

在提交居留申请之前，客户必须前往希腊在护照上盖章。

如果客户没有申根签证，则必须在客户原籍国/居住国的希腊领事馆申请希腊旅游签证

第 4-5 周

律师准备房产购买文件以完成购买。 房产购买资金和税收转移。 居留许可文件最终确定并提交给政府。

此时需支付政府费用

提交文件和卓越移民专业费用的付款是需要支付的。

第 3-4个月

2个月的正式居留许可获得批准

支付最终卓越移民专业费用

一旦获得批准，客户要么将护照发送给希腊的卓越移民律师以插入居留许可，要么客户前往希腊将居留许可插入护照

预计获得居留签证批准的时间取决于尽职调查处理时间和具体情况

1. 门槛低，申请简单
最低投资额为25万欧元（部分地区50万欧元），是欧洲最低投资移民门槛之一。
对申请人的学历、语言、工作经验等没有要求，适合多种背景的申请者。

2. 无居住要求
无需长期居住，每5年续签一次，只需证明房产投资有效即可，极大提高了灵活性。

3. 欧盟内自由通行
持有黄金签证可以免签或快速通行申根区26个国家，方便经商、旅行或短期居住。

4. 携带家人，三代同堂
主申请人可携配偶、21岁以下子女及双方父母一同申请，家族成员共享欧盟生活福利。

5. 房产增值与收益
希腊房地产市场近年来持续升值，投资者可通过房产租赁获得稳定回报，同时实现资产保值增值。

6. 生活成本低，质量高
希腊生活成本远低于西欧国家，但医疗、教育和生活质量不逊色，是高性价比生活的理想选择。

7. 教育与健康资源
提供英语授课的国际学校，适合外籍家庭子女入学；医疗服务质量良好，费用相对低廉。

8. 获得希腊护照的潜力
持续居住并满足条件后，未来有机会申请希腊国籍，享受欧盟公民待遇和更广泛的国际旅行便利。